日本中小企业收购指数 — 2025 Q4
数据来源：日本国土交通省不动产交易记录 + e-Stat 人口普查 · CC BY 4.0
29,635
全国成交量
YoY -26.7%
¥28,000,000
成交价中位数
¥15,000,000
30年+房产 成交价中位数
34.3%
空き家段占比
全国成交价中位数走势
季度成交量
30年+房产在全部成交中的占比
地区分化 — 5年房价复合增长率
统计范围：最近完整年度成交量不少于20笔的追踪城市。
上行地区
| Nago | +20.7%/y |
| Shibuya | +11.8%/y |
| Shirakawa | +11.8%/y |
| Yufu | +9.0%/y |
| Minato | +8.9%/y |
下行地区
| Gujo | -19.2%/y |
| Ise | -18.8%/y |
| Onomichi | -15.6%/y |
| Izu | -14.6%/y |
| Wakayama | -10.1%/y |
试点地区社会经济指标
统计范围：已发布数据档案的追踪城市。来源：e-Stat SSDS（空置、所得、迁移）+ 国土交通省交易记录。
房价收入比最低
| Koya | 0.5× |
| Tsuwano | 0.6× |
| Shirakami | 0.8× |
| Wajima | 0.9× |
| Myoko | 1.0× |
空き家流动化率最高
| Uji | 3.11% |
| Miyajima | 2.15% |
| Otaru | 1.86% |
| Biwako | 1.79% |
| Sakura | 1.45% |
净迁入最多
| Osaka | +16,090 |
| Sapporo | +10,830 |
| Yokohama | +10,805 |
| Chuo | +8,505 |
| Chiba | +8,399 |
下载数据
市区町村级完整 CSV，CC BY 4.0。引用请注明「SME Nexus — 日本中小企业收购指数」。
如何引用本数据
所有数据集均为 CC BY 4.0，可自由用于文章、研究或模型，注明 SME Nexus 并链接原始页面即可。
SME Nexus — Japan SME Acquisition Index (2025 Q4). https://www.sme-nexus.com/en/data/japan-sme-acquisition-index (CC BY 4.0)
这些数字如何计算： 统计方法